آخر المواضيع

الخميس، 6 فبراير 2014

وثائق وشروط ملف طلب رخصة البناء في الجزائر Building Permit

الى جميع الباحثين عن معرف شروط او الملف والوثائق الادارية التي يجب تقديمها من أجل الحصول على رخصة البناء في الجزائر يسعد فريق عمل موقع ديزاد مودرن ان يقدم لكم بعض المعلومات المتعلقة بالاجراءات الواجب اتباعها حين الرغبة في تقديم طلب رخصة البناء demande de permis de construire , تعريف رخصة البناء le permis de construire فهي عبارة عن وثيقة إدارية رسمية في هيئة قرار يصدره رئيس البلدية أو الوالي حسب مرجع النظر لإنجاز مشروع بناء طبقا للإجراءات القانونية والفنية الجاري بها العمل ، و يهدف الترخيص في البناء إلى مراقبة مطابقة البناء للقوانين العمرانية من ناحية وإلى ترتيب الطرقات والتصفيف وغيرها من ناحية أخرى
 Building permit in Algeria , demande permis de construire ,  Building permit  , Permis de construire en Algérie , رخصة البناء في الجزائر , طلب رخصة البناء , شروط رخصة البناء ,  تعريف رخصة البناء , تجديد رخصة البناء
طلب رخصة البناء في الجزائر
أما فيما يخص ملف طلب رخصة البناء بالجزائر Building Permit فهو يتكون من الوثائق الأتية :

عقد الملكية أو عقد الحيازة أو عقد إداري.
مخطط الموقع قياس ( 1/2000 أو 1/5000)
المخططات الضرورية (1 / 200 - 1 / 500)
مخطط التوزيع (1/50)
مرجع رخصة التجزئة.
تقييم تفصيلي للأشغال
تقرير عن : قدرة الاستقبال ، نوع البناء و طبيعة المواد المستعملة.
طريفة التزويد بالمياه الصالحة للشرب، الكهرباء، الصرف الصحي، التدفئة و التهوية.
وصف التجهيزات و مستوى الضجيج التي تحدثه.
قرار الوالي بالنسبة للمنشآت المصنفة.
تقييم الأثر البيئي يالنسبة للمشاريع الصناعية.
أما فيما يخص مكان ايداع وثائق رخصة البناء فيتم على مستوى مصالح البلدية المعنية في خمسة 5 نسخ مقابل وصل إيداع ليتم فيما بعد تحويل ملف طلب رخصة البناء في الجزائر إلى مصالح الدولة المكلفة بالعمران في ظرف 8 أيام لتتم عملية دراسة طلب رخصة البناء من طرف المصالح المحلية المؤهلة المكلفة بالتعمير بالتشاور و التنسيق مع مصالح القطاعات المعنية الأخرى وهذا حتى يتسنى وتتمكن مديرية التعمير و البناء للولاية من التحقق من مطابقة المشروع مع التعليمات العمرانية المطبقة بالموقع المتضمنة في مخطط التعمير، المخطط التوجيهي للتهيئة العمرانية و مخطط شغل الأراضي.
يتم تسليم رخصة البناء من طرف رئيس البلدية في أجل أقصاه تبلغ مدته 3 أشهر كممثل للبلدية و 4 أشهر بالنسبة للحالات الأخرى كممثل للدولة. ومن قبل الوالي بالنسبة للمشاريع التالية : البنايات و التجهيزات المنجزة لحساب الدولة، الولاية و المؤسسات العمومية.منشآت إنتاج، توزيع و تخزين الطاقة و المواد الإستراتيجية.البنايات الواقعة في القطاعات الغير مزودة بمخطط شغل الأراضي، في الشريط الساحلي، في المواقع الثقافية و التاريخية و الطبيعية و الأراضي الفلاحية. ومن طرف وزير العمران : بالنسبة للمشاريع الهيكلية التي تكون ذات طابع وطني أو جهوي.
أما فيما يخص مدة صلاحية رخصة البناء فهي 3 سنوات و هي المدة المدونة في القرار المتضمن رخصة البناء و تكون عادة 3 سنوات قابلة للتجديد بالنسبة لبنايات العادية. اما في حالة تجاوز المدة المحددة فيقتضي الأمر تجديد رخصة البناء وفي حالة عدم الانتهاء من انجاز البناء واتمامه في المدة المحددة فتعتبر رخصة البناء في هاته الحالة لاغية

ليست هناك تعليقات:

إرسال تعليق

Adbox